Marrones urbanísticos

Algeciras tiene dos marrones urbanísticos dormitando. Hace ya bastantes meses que no se sabe nada de ellos, pero cuando despierten van a caer como un jarro de agua fría para la corporación de turno y para los ciudadanos en general, que son los que van a pagar los platos rotos. Me refiero a los casos del aparcamiento Escalinata y los terrenos expropiados ilegalmente en San García. Ambos están en su desenlace judicial y las resoluciones, a priori, van a costar un pico a las arcas municipales.

El caso del parking Escalinata va ya para trece años de litigio, que se dice pronto. El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) lo declaró ilegal en 2004 por hacerse pasar de forma “grotesca” por subterráneo y, tras miles de idas y venidas, dicha sentencia ha sido ratificada hasta en dos ocasiones por el Tribunal Supremo. Ahora tiene que ser el TSJA el que diga cómo se ejecuta el fallo y si éste conlleva el derribo o no del edificio. Me comentan que ahora hay de por medio otro recurso de no sé qué, pero sería muy improbable que éste consiguiera revertir la situación. Me suena más a otro resquicio para demorar el desenlace, que se antoja fatal para el Ayuntamiento.

Aparcamiento Escalinata. 

Hay quienes ven como más que remota la posibilidad de que haya que derribar el aparcamiento. No obstante, tampoco se puede descartar. Más si cabe después de que el Juzgado de Algeciras dictara la demolición de las cuatro plantas de oficinas -las de los cristales azules de la fachada- y el Consistorio pospusiera dicha ejecución condicionándola al devenir final del conjunto del edificio. Otra opción es que el inmueble quede fuera de ordenamiento urbanístico, al no poder seguir explotándose como parking. En ambos casos, la concesionaria Nautagest reclamará daños y perjuicios, así como el lucro cesante. Será entonces cuando se abra otra batalla judicial, que seguro será también larguísima, de la que difícilmente el Ayuntamiento escapará sin rascarse el bolsillo. Y ojalá me equivoque.

El otro marrón es el de la expropiación ilegal de terrenos en San García. Los tribunales ya le han dado la razón a la sociedad propietaria frente al Ayuntamiento. Sólo se está a la espera del resultado final de la tasación judicial. De lo último que sé, se habla de unos cuantos millones de euros si bien el Consistorio ha recurrido. No obstante, sea cuál sea el montante final a desembolsar, no va a salir barato.

Estos casos se originaron hace más de una década y han ido saltando de corporación a corporación. Alguna se movió más que otra por solucionarlos, pero por lo general la estrategia fue la de recurre que te recurre y que se coma los marrones el siguiente. Tal es así que dudo que en el presente mandato veamos el desenlace de algunos de ellos. Quizás en el siguiente. Quién sabe. La justicia es lenta hasta la desesperación. Hay que tener dinero, nervios de acero y mucha paciencia para enfrentarse a una administración en causas como éstas. Y los afectados los tienen. Por eso siguen vivos estos casos. Porque las administraciones disparan con pólvora ajena y tiran de la hucha común y, por lo general, aburren a los ciudadanos que les plantan cara. Así de triste. Una administración que se supone está para servirte pero que al final se convierte en tu peor pesadilla.